贝博bb平台网站:广州海珠同创汇地块将被征收！有数百企业入驻租户感到忽然

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  日前，广州市海珠区政府发布征收土地预公告，需征收春风村部分团体土地，规模恰是海珠同创汇园区。南都N视频记者造访查询了解到，海珠同创汇园区由村级老旧工业园微改造而来，现在有超300家企业入驻运营，受访租户对此感到“忽然”。

  公告内容显现，“因公共利益的需求，需征收广州市海珠区南洲街春风榜首经济合作社农人团体、广州市海珠区南洲街春风第二经济合作社农人团体、广州市海珠区南洲街春风第五经济合作社农人团体属下的团体土地。”公告附件显现，此次征收规模恰是海珠同创汇园区的悉数规模。

  8月26日下午，南都N视频记者造访了园区现场。上述公告的纸质版张贴在园区车辆进场的保安亭处，并不非常显眼。

  现场场景自始自终，行人车辆来回络绎，企业运营如常，但承租园区店面楼宇的企业负责人心里难免犯难，对征收事宜感到“事发忽然”，还没有来得及反响。

  一位从事餐饮行业的肖姓店家和记者说，他2019年进入园区运营粤菜餐厅，今年初刚续了3年租约。他上星期才在网络站点渠道上得知园区土地要被征收的事，现在还没有应对之策。尽管7年运营已有回本，但新开店需求投入一大笔钱也让他犯难。

  一位从事服装生意的店家在两年前租下园区内部道路旁的一楼门店，对征收事宜感到忽然。其时，她对比了多个园区，考虑到配套老练、出租率高级原因，挑选了海珠同创汇。她期望在撤除园区前，给商家满足的时刻搬家。此外，她认为海珠同创汇已经是一个适当老练的园区，对征收的事感到不解。

  园区一Live House声响共和的企业负责人向记者表明，详细发展不清楚，公司也在等园区告诉，现在公司正常运营。“（这）应该是现在广州运营得最好的园区之一了。”他和记者说，土地征收一事的确挺忽然，感到“挺惋惜”。

  记者在园区招商中心还看到，现在仍有人来园区看沙盘，出售人员在介绍园区状况。今早10时，园区运营方在公司官方微信“同创汇”发布“关于近期征收土地预公告状况的温馨提示”，文章说到“预征收归于前期程序，现阶段主要为现状查询作业，现在园区没有收到详细的征收施行组织，园区仍处于正常运营状况。”

  现阶段的海珠同创汇，系从老旧工业园改造而来，运营已适当老练，这也是许多商户对征收事宜感到不解的原因。

  海珠同创汇所在地系春风村的团体土地，此前以布料仓储和服装加工为主，存在环境杂乱、火灾危险大等问题。2018年，海珠同创汇的运营方介入后，以微改造方法对村团体的老旧工业园做改造，后引进了大批企业。

  记者现场了解到，海珠同创汇现在共有超300家企业入驻运营，大多散布在在服装电商、网络直播、文明构思、科创等范畴。该项目是微改造的标杆项目，曾取得广州市提质增效试点工业园区、国家纺织服装构思设计试点园区等荣誉。

  海珠同创汇的地理位置可谓“优异”，因毗连海珠湖而景色迷人。不少来此承租的企业，就是看中了这儿喧嚣的环境。

  但也是这份绝无仅有的区位优势，将海珠同创汇面向了被征收的地步。新中轴南段海珠片区北起‌珠江前航道广州塔‌，南至‌珠江后航道南海心沙岛‌，全长约‌6公里‌，按世界级地标的高标准进行规划。海珠同创汇便处在新中轴南段海珠片区内。

  事实上，早在2025年，官方揭露材料便已显现，海珠同创汇地块处于改造规模内。2025年7月11日，《海珠区春风村改造计划》在海珠区政府官网的“城市更新揭露专栏”挂出。计划显现，春风村改造项目总用地面积130.98公顷，采纳撤除新建方法，由广州新中轴海珠片区城市更新有限公司作为改造主体，匡算总成本408.63亿元。揭露报导显现，春风村改造项目完成后，将成为数字立异、文商旅交融示范区。